离婚时哪些财产可以判定为个人所有？-业主生活

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rzswm 丨Lv 0

关于离婚时房产归属问题，主要看购房资金来源和产权登记情况。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿，若协商不成可向法院主张分割。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为对子女单方赠与；婚后父母出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。相关出资凭证和赠与意思表示是关键证据。房产证加名具有法律效力，加名后原则上视为共有财产。但具体分割比例需综合考虑出资贡献、婚姻存续期长短等因素。若涉及农村宅基地房屋，还需结合集体经济组织成员身份认定。建议双方先协商处理，协商时注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若协商不成，可通过法律途径解决，届时需提供完整证据链。财产分割既要依法处理，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报