签完二手房合同后反悔不想卖了怎么办？-买房

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ask2950602204 丨Lv 1

在二手房交易过程中，卖方签完合同后反悔属于违约行为。根据相关规定，买卖双方签订的合同具有法律效力，任何一方无故违约都需要承担相应责任。如果卖方确实遇到特殊情况无法继续履行合同，建议第一时间与买方协商解决，争取达成双方都能接受的方案。合同中对违约责任通常有明确约定，卖方反悔可能需要支付违约金。违约金比例一般在合同总价的10%-20%之间，具体要看合同条款如何约定。如果买方坚持要求继续履行合同，卖方拒不配合的话，买方有权通过法律途径要求强制过户。实际操作中，建议卖方主动与买方沟通说明情况。如果买方同意解除合同，双方可以协商退还定金并适当补偿。若买方不同意解除，卖方就要面临承担违约责任的风险。为避免纠纷，在签订合同前务必考虑清楚，合同一旦签署就要慎重对待。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报