离婚协议约定房产归一方有效吗？-买房

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ask195443506 丨Lv 1

离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况判断。若协议是双方自愿协商达成，且内容不违反相关规定，通常会被认可。但需注意，仅签订协议未办理产权变更登记，不能直接产生物权效力。房产作为重要财产，其归属涉及多个方面。协议签订后，建议及时办理过户手续，确保权利得到法律保障。若房产存在贷款未结清等情况，还需与银行协商变更还款主体，避免后续纠纷。对于共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也可能享有相应权益。协议中需明确补偿金额、支付方式等细节，避免模糊表述引发争议。若双方对条款理解存在分歧，可寻求专业机构协助核实协议合法性。值得注意的是，若协议存在显失公平或胁迫情形，受影响方有权在法定期限内主张撤销。涉及未成年子女抚养的，房产处置还需考虑子女生活保障问题。实际操作中，建议通过正规渠道完善法律文书，确保各环节合规有效。- AI整理生成 -

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