开发商拖欠物业费，业主该怎么维权？-买房

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在线明智丨Lv 4

开发商拖欠物业费确实会给业主带来困扰，这种情况通常发生在项目交付初期。业主可以联合起来向物业公司反映情况，要求其向开发商催缴费用。物业公司有责任维护全体业主权益，若开发商拒不缴纳，物业可采取法律手段追讨。业主委员会在这类纠纷中能发挥重要作用。如果小区已成立业委会，可由业委会出面与开发商协商。未成立业委会的小区，业主可联名向当地住建部门投诉，相关部门会介入协调处理。需要注意的是，开发商欠费不应影响物业正常服务。若物业以此为借口降低服务质量，业主有权要求其整改。保留好相关证据很重要，包括物业服务合同、缴费通知等材料，这些在后续维权中都是关键凭证。在极端情况下，业主也可通过法律途径解决，但建议优先通过协商方式处理。整个过程要保持理性沟通，避免采取过激行为影响小区正常秩序。- AI整理生成 -

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