租的房子没法住，中介费能要回来吗？-买房

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ask6124884933 丨Lv 2

关于租房中介费能否退还的问题，需要结合实际情况分析。中介费本质上是居间服务报酬，如果中介已促成租赁合同签订并完成房源交付，通常难以全额退还。但若因房屋存在严重质量问题（如漏水、断电等）导致无法居住，且中介未尽到如实告知义务，租客有权要求退还部分或全部费用。建议先检查租赁合同中关于房屋状况和中介责任的条款，同时保留房屋质量问题的证据（如照片、视频、维修记录等）。可与中介协商退款，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过司法途径解决。注意维权时需提供中介未履行告知义务的证明，否则可能因"签字即认可房屋现状"而承担不利后果。特别提醒：若房屋存在安全隐患，租客有权立即解除合同并要求赔偿，这是基于生命健康权优先的原则。遇到这种情况应及时搬离并固定证据，避免损失扩大。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报