违建拆除能获得多少补偿款？-政策法规

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ask8402878220 丨Lv 2

关于违建拆除补偿问题需要明确的是，被依法认定的违建原则上不享受补偿。违建指未取得规划许可或违反许可内容建设的房屋，其本质属于违法建筑。根据相关规定，拆除违建时通常只对建筑材料残值给予适当补贴，具体金额需结合当地政策、建材类型及成新率评估。例如砖混结构可能按每平方米100-300元折算，彩钢板房可能更低。若当事人能证明违建部分存在历史遗留原因（如早年政策不明确时期建造），或行政机关在查处过程中存在程序瑕疵，可尝试通过协商争取一定补助，但这不属于法定补偿范畴。实际操作中，个别地区会对配合拆除的当事人给予搬迁奖励金，金额通常不超过合法建筑补偿标准的10%-20%。需特别注意的是，若违建用于出租或经营，拆除时涉及的停产停业损失、承租人安置等问题需另行协商，相关规定对此一般不予支持。建议当事人携带具体材料咨询属地征拆部门，了解当地执行细则。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报