若因拖欠物业费被物业公司起诉，可从以下几个角度妥善处理： **核实费用合理性** 先核对物业费账单是否准确，包括缴费周期、收费标准等。若发现物业公司存在服务不达标（如保洁、安保缺失）或乱收费情况，可收集照片、通知记录等证据，在法庭上主张减免部分费用。 **协商调解优先** 收到法院传票后不必惊慌，主动联系物业公司说明拖欠原因（如经济困难、服务瑕疵等），提出分期付款或减免滞纳金的方案。多数物业公司更倾向调解而非诉讼，可通过居委会或街道办协调达成书面协议。 **法律程序应对** 若调解无效，需按时出庭答辩。根据相关规定，业主不能以物业服务质量差为由拒缴全部费用，但可要求法院酌情调整。若判决后仍无力支付，可申请执行和解，避免被列入失信名单。 **长期解决建议** 对物业服务不满应通过业主大会集体协商，必要时可更换物业公司。平时注意保留物业违约证据，定期查阅物业服务合同条款，明确双方权责。 （字数：348）- AI整理生成 -