离婚时夫妻财产如何合理分配？-买房

共1个回答

ask421898405 丨Lv 2

离婚时夫妻共同房产的分配需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，通常认定为共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等因素判决。例如，首付款由一方婚前支付但婚后共同还贷的，产权可能判归登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。若房产涉及父母出资，需区分赠与性质。婚后父母部分出资且未明确约定归属的，可能视为对夫妻双方的赠与；婚前父母全款购房且登记在子女名下的，一般认定为个人财产。分配时还需注意保护未成年子女权益，如将房产分配与抚养权结合考虑。实际操作中，建议提前保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可委托专业机构评估房产现值。若双方对分配方案争议较大，可通过调解或诉讼程序解决，但需注意相关费用和时间成本。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报