离婚时如何证明房产是共同财产？-买房

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violetear 丨Lv 0

离婚时证明房产属于共同财产，需从购房资金来源、产权登记、婚姻存续期等关键点入手。若房产在婚后购买，无论登记在谁名下，原则上视为共同财产；若婚前购买但婚后共同还贷或装修，还贷部分及增值部分通常需分割。提供证据时可准备购房合同、付款凭证、贷款记录等，证明双方共同出资或还贷。若房产登记为双方共有，产权证是最直接依据；若仅登记一方名字，需补充其他证据，如转账记录、协议等。涉及父母出资的，需区分是赠与还是借款，赠与若无明确约定给一方，一般视为对双方的赠与。特殊情况如房产与婚前财产混同，需厘清资金流向。建议双方协商或通过调解解决争议，若协商不成，可依据相关规定主张权益。整个过程需注重证据链完整性，避免因举证不足影响结果。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报