租房合同不是租客本人签字，还有法律效力吗？-租房

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ask7816569679 丨Lv 1

租房合同的法律效力与签字真实性直接相关。若合同由他人代签且未经租客本人授权，原则上属于无效合同。但实际操作中存在三种常见情形需要区分看待：一是租客事后追认或实际履行合同（如已支付租金、入住房屋），则视为对代签行为的追认；二是代签人持有租客书面授权委托书，合同效力及于租客本人；三是中介机构在租客明确知情并认可的情况下代为签署，通常不影响合同效力。建议租客发现非本人签署时，及时与出租方协商补签或重新签订合同，避免后续产生居住权或押金返还纠纷。若已发生争议，可提供微信记录、转账凭证等证据证明实际租赁关系。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报