婚前协议约定房产归女方，卖房时算数吗？-买房

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xuying19820705 丨Lv 3

婚前协议中关于房产归属的约定是否有效，关键要看协议的具体内容和签订过程是否符合相关规定。如果双方自愿签订协议，内容清晰明确，且不违反法律强制性规定，那么协议对双方都有约束力。关于卖房环节，如果房产已经通过协议明确归女方所有，那么女方有权处置房产。但需要注意，房产登记信息非常重要。如果房产证上仍是双方名字，实际操作中可能需要另一方配合办理过户或出售手续。建议在签订婚前协议后，及时办理产权变更登记。若涉及贷款未结清的情况，还需与贷款银行协商变更还款主体。为防止后续纠纷，协议最好对可能出现的各种情况作出详细约定，比如一方反悔如何处理、房价波动因素等。若协议存在显失公平或胁迫情形，另一方可以主张撤销协议。实际操作中，法院会综合考量协议签订背景、双方经济状况等因素判断协议效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报