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共1个回答
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ask3337527880 丨Lv 1
有贷款的房子办理房产证需要特别注意抵押登记环节。开发商完成初始登记后，购房者需携带购房合同、贷款合同、身份证明等材料到不动产登记中心申请办理。银行作为抵押权人需要出具同意办理的书面文件，房产证上会注明抵押情况。办理过程中要确保开发商已开具全款发票，即使是通过贷款支付的房款，开发商也应出具全款发票。不同城市的具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地登记部门所需材料清单。若开发商存在拖延办理的情况，可依据购房合同约定的办证期限进行督促。房产证办好后正本通常由银行保管，还款结束后需办理解押手续才能取回完整产权的房产证。- AI整理生成 - -
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