婚前房产协议中关于房产归属的约定需注意几个要点。双方应当采用书面形式明确约定，协议内容需基于自愿原则，不得存在欺诈或胁迫情形。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若双方协商将该房产约定为共同所有或归另一方所有，协议中需清晰载明产权变更的具体条款。涉及贷款房产的情况较为复杂。若婚后仍需共同偿还贷款，建议在协议中明确还款资金来源、产权比例划分及补偿方式。例如可约定婚后还贷部分对应的房产增值份额归双方共有，或通过折算补偿款方式处理。协议签订后，建议及时办理产权变更登记手续，以确保约定具有对抗第三人的法律效力。协议内容不得违反相关规定的基本原则，例如不得剥夺一方基本居住权益。实际操作中，建议对房产现状（如位置、面积、产权证号等）进行详细描述，并对可能出现的纠纷（如房屋拆迁、增值分配等）预先作出合理安排。协议经双方签字确认后即产生法律约束力，必要时可进行公证以增强证明力。- AI整理生成 -