夫妻离婚时的财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上应平均分割，但若一方存在明显过错（如长期出轨），另一方可以主张多分财产。具体比例需由法院根据证据裁量，通常过错方可能少分10%-30%。 婚前个人购买的房产若登记在购买方名下，原则上仍归个人所有。但若婚后共同还贷或装修，非产权方可主张补偿还贷部分及增值部分。例如：100万房产首付30万由男方婚前支付，婚后共同还贷70万，离婚时女方有权获得35万补偿及对应比例增值。 房产证加名问题需注意：婚后加名视为赠与行为，房产将转为共同财产。若仅口头承诺未办理手续，法律上不认可。父母出资购房若未明确约定，通常视为对子女的赠与，但需结合出资时间、凭证等综合判断。 建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若协商不成，可向法院提起诉讼，但需注意诉讼时效为3年。财产分割时会优先考虑子女抚养和女方权益，但不会因性别而有绝对倾向。 （注：涉及出轨证据需合法取得，私自安装窃听设备等证据可能无效）- AI整理生成 -