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共1个回答
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ask9477611769 丨Lv 2
婚姻存续期间个人财产主要有以下几类：婚前已取得完全产权的房产，若婚后未加配偶名字且未共同还贷，仍属个人财产。父母全款出资购房并明确赠与子女一方的房产，也属于个人财产。此外，因人身损害获得的赔偿金、具有人身专属性的补贴等，均不属于夫妻共同财产范围。需要注意的是，婚前个人房产若婚后用于出租，租金收益原则上属于共同财产。婚前首付婚后共同还贷的情况，离婚时房产归属需协商处理，共同还贷部分及其增值应予以补偿。财产性质的认定既要看取得时间，也要考虑资金来源和权属登记等关键因素。财产协议是明确权属的有效方式，双方可通过书面形式约定财产归属。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，避免日后产生纠纷。涉及大额财产处置时，提前做好规划能有效保障自身权益。- AI整理生成 - -
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