婚前房产被配偶独占该如何维权？-买房

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ask4154471585 丨Lv 1

关于婚前房产被配偶独占的问题，需要从权属认定和维权途径两方面来分析。婚前个人全款购买的房产，若产权登记在购买方名下，原则上属于个人财产，配偶无权独占。若存在婚后共同还贷或装修投入等情况，另一方可能对房产增值部分享有一定权益。维权时建议先收集购房合同、付款凭证、产权证书等原始证据。若能证明房产确属婚前个人财产，可尝试与配偶协商解决。协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过司法途径主张权利。需注意，如果婚后对房产进行过加名等产权变更，可能涉及财产性质的转化。对于存在共同还贷的情况，相关规定明确婚前购房婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。实际操作中，法院通常会综合考虑还贷比例、房产增值等因素进行分割。建议提前做好银行流水、还款记录等证据保全工作。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报