购房合同违约怎么处理？-买房

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ask9314832332 丨Lv 2

购房合同违约需要分情况处理。如果是开发商违约，比如逾期交房或房屋质量不达标，购房者可以依据合同条款要求开发商承担违约责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住房城乡建设部门投诉，或通过司法途径维权。若是购房者自身原因导致违约，比如贷款未获批或反悔不买，开发商有权根据合同扣除定金甚至要求赔偿。此时购房者应尽快与开发商沟通，争取降低损失，必要时可咨询专业法律人士。处理违约纠纷时，务必保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。需要注意，不同地区的具体执行标准可能存在差异，建议提前了解当地相关规定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报