这种情况需要区分不同情形来处理。如果是借名买房，实际出资人与登记产权人不一致，需要提供充分证据证明双方存在借名登记的约定。常见的证据包括书面协议、付款凭证、装修费用单据等，能形成完整证据链证明实际出资情况。若证据充分，可通过协商或诉讼途径要求变更登记。若属于赠与性质，登记后产权已发生转移，除非能证明受赠方存在严重侵害赠与人权益的行为，否则难以撤销赠与。对于亲属间常见的这种出资情况，建议提前明确资金性质，最好签订书面协议约定房屋实际权属。涉及婚姻家庭关系的房产纠纷更为复杂。婚后父母为子女购房若登记在子女名下，若无明确约定通常视为对夫妻双方的赠与。婚前购房若登记在一方名下，另一方的出资需有明确约定才能主张权益。处理这类纠纷时，协商解决是首选方式。协商不成需要诉讼的，要注意三年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损之日起算。证据收集方面，银行转账记录比现金交付更有证明力，相关微信记录、证人证言等辅助证据也很重要。- AI整理生成 -