夫妻离婚分完房产后一方去世该怎么处理？-买房

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ask2106254541 丨Lv 2

夫妻离婚时若已完成房产分割并办理产权变更登记，该房产归属以登记为准。若一方去世，需区分不同情形处理：对于已明确归属去世方的房产份额，按法定继承办理。继承人范围包括父母、子女等第一顺位继承人。如存在有效遗嘱则优先执行遗嘱内容，但需注意为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额。若房产涉及未完成分割情形，比如离婚协议约定房产归子女所有但未过户，其他继承人可主张继续履行分割协议。此时需要结合离婚协议具体条款、履行情况等因素综合判断，必要时可通过协商或诉讼途径解决。特别提醒，处理此类问题需准备离婚协议、产权证书、死亡证明等材料。涉及多继承人时建议保持沟通，避免因处置不当引发纠纷。房产继承过户需缴纳相关税费，具体标准可咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报