婚前房产婚后是否分割需要结合具体情况分析。若房产登记在一方名下且全款购买，通常视为个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。若婚后共同偿还贷款或对房产进行重大修缮增值，另一方可能有权主张相应补偿。对于婚后共同还贷部分，相关规定明确配偶可要求分割还贷及增值部分。计算方式一般以还贷总额为基础，结合房产增值比例确定补偿金额。若涉及装修等添附行为，需提供出资证明，可能通过协商或评估确定补偿。房产加名是常见确权方式。婚前房产婚后加名，本质上属于赠与行为，建议通过书面协议明确份额比例。未约定比例则可能视为共同共有，离婚时原则上均分。若父母出资购房，需区分婚前婚后。婚前父母全款购房并登记子女名下，视为子女个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。保留出资凭证很关键，银行流水、书面协议等都是重要证据。处理此类问题要注意：保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料；重大财产变动尽量签订书面协议；协商优先，必要时可通过专业机构评估或法律途径解决。不同地区司法实践可能存在差异，建议结合当地实际情况处理。- AI整理生成 -