婚前女方买的房，离婚时能分到多少？-业主生活

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ask9964100264 丨Lv 2

关于婚前购买的房产在离婚时的分割问题，需要结合具体情况分析。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，原则上属于婚前个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入较大，配偶可主张补偿。婚前购房存在贷款的情况下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时通常按还贷比例分割，比如共同偿还了贷款总额的30%，则配偶有权获得对应增值部分的30%。实际操作中需提供还款凭证等证据。房产登记也影响分割结果。若婚前购房但登记在双方名下，可能视为赠与行为，离婚时按共同财产处理。若父母出资购房，需结合出资凭证、登记情况判断是否属于赠与或借款。建议双方协商解决，协商不成可寻求调解。处理此类问题时，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料尤为重要。不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报