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共1个回答
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ask7237237312 丨Lv 0
小产权房因土地性质特殊，拆除赔偿问题需结合实际情况分析。这类房屋通常建在集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证明不完整。若遇拆除，赔偿标准往往低于正规商品房，一般以房屋重置价和装修补偿为主，不含土地增值部分。 赔偿金额通常由当地相关部门参考建房成本、使用年限等因素确定。部分地区可能给予一定比例的安置补偿，但需符合地方政策。需注意，小产权房交易本身存在风险，买卖协议可能被认定为无效，买方权益较难保障。 建议提前了解当地拆迁政策，保留建房、交易凭证。若涉及纠纷，可尝试通过协商或调解途径解决，必要时咨询专业人士。不同地区处理方式差异较大，需具体问题具体分析。 -
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