借钱还的房贷，离婚时该怎么分？-买房

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ask8658187598 丨Lv 1

关于借钱偿还房贷在离婚时的分割问题，需结合资金性质、用途及婚姻存续期间的共同债务原则处理。若借款用于偿还夫妻共同名下的房贷，通常视为共同债务。离婚时，该债务及对应的房产增值部分一般按共同财产分割。例如，借款偿还的房贷部分对应的房产份额，可能根据双方实际出资、还贷贡献等因素协商或裁决分配比例。若借款由一方婚前个人房产的房贷产生，但婚后共同偿还，则婚后还贷及增值部分可能视为共同财产。借款若用于该部分还贷，债务分担需考虑资金流向和双方协议。关键点在于：借款用途是否明确指向房贷，以及借贷行为是否经双方共同确认。建议保留借款凭证、还款记录等证据，以便厘清债务归属。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。需注意，房产分割可能涉及评估折价、补偿款计算等专业操作，具体情况建议咨询专业人士结合个案分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报