物业管理纠纷找谁仲裁？-买房

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ask2205276094 丨Lv 1

物业管理纠纷通常可以通过协商、调解和仲裁三种方式解决。业主与物业公司出现矛盾时，建议先通过业主委员会或居委会进行协商调解，这种方式成本低且能维护双方关系。如果协商不成，可以向当地住房保障和房屋管理部门申请行政调解，这些部门设有专门的物业纠纷调解机构。当调解无法达成一致时，双方可以依据物业合同中的仲裁条款，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，比诉讼程序更为高效。需要注意的是，申请仲裁必须双方自愿并达成仲裁协议，单方面无法强制启动仲裁程序。对于物业费争议这类常见问题，业主不能以服务不到位为由拒缴物业费，但可以要求物业公司整改或通过合法途径维权。若物业公司确实存在严重违约行为，业主大会有权解聘物业公司并重新选聘。无论采取哪种解决方式，保留好缴费凭证、沟通记录等证据都至关重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报