关于离婚房产分割问题，需要结合实际情况具体分析。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但存在过错方的情况下，法院可酌情调整分配比例。所谓"净身出户"并非法律术语，实践中极少出现完全剥夺一方财产权的情况。房产分割主要考虑三个因素：一是购房资金来源，若房产由婚前个人财产购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；二是还贷贡献，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产；三是过错程度，如存在重婚、家庭暴力等重大过错，可能影响分割比例，但调整幅度一般不超过20%。对于登记在子女名下的房产，原则上视为子女财产，离婚时不得分割。若双方协商一致，可通过书面协议约定房产归属，但不得损害债权人权益。值得注意的是，农村宅基地房屋分割还需考虑集体经济组织成员资格问题。建议双方优先协商解决，若协商不成，可提供购房合同、付款凭证、产权证书等材料，通过法律途径处理。财产分割需综合考虑婚姻存续时间、子女抚养、双方经济状况等多重因素，并非简单的是非判断。- AI整理生成 -