关于婚前房产的处理，核心在于明确权属和做好协议安排。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷或装修投入部分可能涉及补偿问题。建议通过书面协议约定权属比例，并到不动产登记中心办理相关手续。对于共同出资购房的情况，即使房产登记在一方名下，另一方也应保留付款凭证、转账记录等证明材料。若采用按揭方式，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，需提前协商好分割方式。房产加名是常见操作，但要注意加名后的法律效力。若将另一方姓名加入产权证，一般视为赠与行为，可能导致房产变为共同财产。办理加名手续时需携带身份证明、产权证等材料，缴纳相应税费。涉及父母资助购房的情形较为复杂。父母全额出资且登记在子女个人名下的，通常认定为对子女的个人赠与；若婚后父母部分出资，没有明确约定则可能视为对夫妻双方的赠与。建议出资时通过书面形式明确资金性质。相关协议最好经过专业机构见证或公证，确保其法律效力。处理过程中既要考虑情感因素，更要注重法律风险防范，根据实际情况选择最适合的处置方式。- AI整理生成 -