婚后一方还房贷，离婚时怎么分财产？-买房

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ask3127198696 丨Lv 1

婚后还贷涉及财产分割时，需区分房产登记情况。若房产登记在还贷方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。例如：购房时首付100万由丈夫支付并登记其名下，婚后夫妻共同偿还贷款50万，离婚时妻子可主张50万还贷部分及对应房屋增值份额的补偿。若房产登记为夫妻共有，则无论谁还贷均视为共同财产。离婚时原则上均分，但法院会综合考虑还贷贡献、子女抚养等情况适当调整比例。例如：婚后共同购房登记为共有，妻子偿还70%贷款，离婚时可能获得60%-70%的房产份额。需注意：还贷资金若来源于婚前个人存款，需保留银行流水等证据，否则可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中建议通过书面协议明确还贷资金来源，必要时可咨询专业人士协助处理财产分割事宜。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报