离婚后房产判决执行遇到拖延是常见情况，处理这类问题需要理性和策略。法院判决书具有强制效力，若对方拒不配合办理过户手续，可向原审法院申请强制执行。申请时需要准备判决书原件、生效证明及身份证明等材料，法院执行局会向不动产登记部门发出协助执行通知书，直接完成产权变更登记，无需对方配合。对于贷款未结清的房产，情况稍显复杂。若判决确定房产归属方需继续还贷，可先与贷款银行协商变更还款主体，再凭法院判决办理过户。若双方对贷款处理存在争议，可能需要通过执行程序解决。值得注意的是，即便房产证尚未更名，判决生效后法律上产权已归属权利人，后续交易或处置不会受影响。处理过程中建议保持沟通证据，包括书面催告、短信记录等，这些既可作为执行申请材料，也能在必要时用于追究对方拒不执行判决的责任。整个流程通常需要1-3个月，具体时间取决于当地法院工作效率。遇到执行困难时，可向执行法官详细说明情况，请求加快处理进度。- AI整理生成 -