商铺租约提前解约如何赔偿？-买房

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ask6365546958 丨Lv 2

商铺租约提前解约的赔偿问题需要结合租赁合同约定和相关规定来处理。通常情况下，租约中会明确提前解约的条款，包括违约金比例或赔偿计算方式。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可参照行业惯例或相关规定。赔偿金额一般考虑以下几个因素：剩余租期长短、商铺实际空置损失、装修投入折旧等。承租人提前解约可能需要支付1-3个月租金作为违约金，具体比例要看合同约定。出租人若提前收回商铺，除退还押金外，往往还需补偿承租人装修残值等实际损失。建议双方先友好协商，若分歧较大可寻求第三方调解。在签订租赁合同时，务必仔细阅读解约条款，明确双方权利义务，避免日后纠纷。保存好租金支付凭证、装修单据等重要证据，以备不时之需。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报