离婚后夫妻共同房产怎么分割？-买房

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ask8341835849 丨Lv 0

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更手续。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等情况进行判决。房产登记在一方名下但属于共同财产的，原则上应均等分割。若一方主张单独所有，需提供充分证据证明购房资金来源于个人婚前财产。对于尚有贷款的房产，分割时需明确剩余债务承担方式，通常由取得产权的一方继续偿还。涉及父母出资的情况较为复杂。婚后父母为双方购房出资且未明确约定归属的，一般视为对夫妻双方的赠与。若父母明确表示出资仅赠与自己子女，则需要提供相关证据支持。需要提醒的是，房产分割往往牵涉评估、税费等问题。建议提前了解当地不动产登记流程，分割后及时办理产权变更登记，避免日后产生纠纷。若涉及复杂财产关系，建议做好相关证据材料的收集整理工作。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报