夫妻共同买房怎么证明是双方共同财产？-买房

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ask8649171478 丨Lv 1

夫妻共同买房时，若想明确房产为双方共同财产，需注意以下要点：签订购房合同时，建议双方均作为买方共同签署合同，并在合同中注明产权比例为各自占比（如各占50%）。办理房产证时，可申请登记为“共同共有”或“按份共有”，不动产登记簿会明确记载双方姓名及产权形式，这是最直接的证明方式。若仅一方签署合同或登记为单独所有，后期需补充签订财产协议，约定房产归属并公证，以避免纠纷。相关协议需明确房产来源、出资比例及权利义务。婚后购房若无特殊约定，即使登记在一方名下，通常也视为共同财产，但保留出资凭证（如转账记录、合同）仍很重要。涉及贷款时，双方共同申请房贷或共同还款的银行流水，均可作为辅助证据。若父母资助购房，建议通过书面形式明确资金性质（赠与或借款），避免混淆财产归属。需注意，不同城市对限购政策或登记流程可能有差异，具体操作前可咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报