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共1个回答
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ask4684077751 丨Lv 2
租客失火导致房屋损毁的责任认定需要结合具体情况分析。如果火灾是租客故意或重大过失造成的，比如违规使用电器、乱扔烟头等，租客应当承担主要赔偿责任。房东可以要求租客赔偿房屋修缮费用及其他相关损失。若火灾由房屋本身安全隐患引发，例如线路老化未及时维修，房东可能需要承担部分责任。这种情况下，房东未尽到房屋维护义务，需对租客及其他受损方进行相应赔偿。双方在租赁合同中明确约定了火灾责任条款的，原则上按约定执行。没有特殊约定的，通常参照相关规定处理。建议房东和租客通过协商解决纠纷，协商不成可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。平时做好房屋安全检查，购买合适的财产保险，能有效降低此类风险。- AI整理生成 - -
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