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共1个回答
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ask1317926495 丨Lv 2
夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，可能涉及违规操作。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产通常属于共同财产，处置此类财产需双方共同签字确认。若发现一方私自卖房，另一方可通过以下途径维护权益： 及时向不动产登记中心查询房产交易状态，若交易尚未完成，可申请异议登记或提起诉讼保全房产；若已完成过户，需收集证据证明交易过程中存在恶意串通、价格明显不合理等情形，向法院主张合同无效。实际操作中，买方若属善意取得且支付合理对价，追回房产难度较大，但可要求擅自处置方赔偿损失。 建议优先通过协商解决争议，协商不成再考虑法律途径。注意保留购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，必要时向专业机构咨询具体操作流程。- AI整理生成 - -
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