业主拒交物业费会被法院强制执行吗？-买房

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ask4888254766 丨Lv 0

业主拒交物业费是否会被强制执行，需结合具体情况分析。若业主无正当理由拒交费用，物业公司可向法院提起诉讼。法院经审理认定业主确有缴费义务却拒不履行的，可能作出判决要求业主补缴费用及滞纳金。若业主仍不履行生效判决，物业公司可申请法院强制执行，届时法院可能采取查封、扣押财产等措施。正当理由通常包括物业未按合同提供服务、服务质量严重不达标等情形。业主需注意保留相关证据，如物业服务记录、照片视频等，以证明物业存在违约行为。若证据充分，业主可主张减免部分费用，但不宜直接拒交，建议通过协商或法律途径解决争议。物业纠纷中，双方应优先依据合同条款协商处理。业主可通过业主委员会与物业沟通，要求整改服务或调整费用标准。若协商无果，再考虑通过法律程序维护权益，避免因拒交费用引发不必要的法律风险。- AI整理生成 -

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