老人留下的宅基地，子女能继承使用权吗？-买房

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ask3079501601 丨Lv 1

宅基地使用权能否继承需结合相关规定和实际情况判断。宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可作为遗产继承。若老人留下的宅基地上有合法建造的房屋，子女可通过继承房屋所有权，间接继续使用该宅基地。翻建房屋需注意两点：一是继承房屋后，若房屋倒塌或灭失，宅基地使用权可能被集体收回；二是翻建需符合当地规划，并取得相关审批手续。若子女为非本集体经济组织成员（如户口已迁出），部分地区可能限制翻建或要求转让给符合条件的本村成员。继承流程通常需先办理房屋继承公证或诉讼确权，再持相关材料到不动产登记机构办理转移登记。建议提前咨询当地村委会或主管部门，了解具体政策和流程。（注：若涉及具体法律纠纷或复杂情况，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报