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共1个回答
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ask4299543823 丨Lv 1
业主拖欠物业费确实可能面临被物业公司起诉的风险。物业公司依据物业服务合同提供保洁、安保、维修等服务，业主则有义务按时缴纳物业费。若长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追讨欠款，包括向法院提起诉讼。 在实际操作中，物业公司通常会先催缴，比如张贴通知、电话提醒或发送书面函件。若业主仍不履行缴费义务，物业公司可能向法院申请支付令或直接起诉。法院判决后，业主若拒不执行，可能被列入失信名单，影响征信甚至面临财产强制执行。 业主若对物业服务有异议（如服务质量不达标），建议通过业主委员会协商或向相关部门投诉，而非单方面拒缴物业费。相关规定明确，物业费纠纷需通过合法渠道解决，拖欠行为难以被认定为合理抗辩理由。 特殊情况如空置房，部分地区允许物业费减免，但需提前与物业公司协商并提交证明材料。具体政策因地而异，建议咨询当地房管部门。- AI整理生成 - -
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