婚前男方买的房，婚后用他工资还贷算谁的？-买房

共1个回答

ask2833019251 丨Lv 2

婚后用男方工资还贷的房产归属问题需要从几个方面来看。男方婚前购买的房产，产权登记在个人名下，这套房子本身属于婚前个人财产。婚后还贷部分虽然用的是男方工资，但工资收入属于夫妻共同财产，因此还贷部分以及对应的房产增值部分，配偶是有权主张权益的。实际操作中，如果双方离婚，法院通常会判决房产归登记方所有，但需要补偿配偶婚后共同还贷及增值部分的一半。补偿金额计算会考虑还贷总额、房产增值比例等因素。为了避免日后纠纷，建议夫妻双方可以通过书面协议明确约定房产归属和补偿方式。需要注意的是，如果婚后将配偶名字加到房产证上，性质就转变为夫妻共同财产。这种情况下，无论谁还贷，房产都属于双方共有。房产问题涉及较多细节，不同情况处理方式会有差异，建议根据自身实际情况妥善处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报