租房没签合同，房东房客闹矛盾怎么办？-租房

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lgy284 丨Lv 0

租房未签订书面合同的情况在实际中并不少见，但容易引发纠纷。根据相关规定，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。若已发生矛盾，建议优先通过协商解决。房东和租客可共同确认租金支付记录、水电费缴纳凭证、聊天记录等证据，还原事实情况。对于房屋损坏、费用分摊等问题，可参照当地市场惯例或第三方评估结果达成一致。协商不成时，可向当地居委会、街道办或人民调解委员会申请调解。调解过程中注意留存书面调解记录。若涉及押金退还等经济纠纷，租客需提供已支付押金的转账凭证或收据，房东则需举证房屋受损情况与租客的关联性。特别提醒：口头约定的租金调整、物品添附等事项极易产生争议，建议后续通过微信等可留痕方式确认关键条款。日常注意保存房屋交接时的视频、照片等原始状态证明。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报