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定金合同 定金 二手房

共1个回答
  • ask5334561767 丨Lv 1
    父母代签二手房定金合同是否有效，需结合具体情况判断。若父母获得买方明确授权（如书面委托书），且合同内容合法，则代签行为通常有效。若未经授权，事后买方追认的，合同也可成立；但若买方否认，则可能引发纠纷。 关于定金条款，根据相关规定，定金金额一般不超过总房款的20%。若卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不退。实际操作中，建议保留授权证据或要求本人补签，避免争议。 二手房交易中，还需核实房产证信息、抵押情况等，必要时通过资金监管保障安全。若对合同效力存疑，可咨询专业机构进一步确认。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-07 北京市 举报
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