离婚后房产归女方怎么办公证？-买房

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ask7390681954 丨Lv 2

离婚后房产归属女方需要办理公证时，主要涉及产权确认和过户手续。若双方已协商一致，需携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到公证处办理协议公证。离婚协议中需明确房产归属条款，并经双方签字确认。若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人。部分银行要求提前结清贷款才能过户，这种情况下女方需先行筹措资金还贷。产权清晰的房产，女方凭公证后的离婚协议可直接申请过户登记。涉及婚前购房的情况，需区分房产购买时间和出资来源。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，公证时需对这部分权益进行分割。若房产登记在男方名下，公证后还需办理抵押权人同意变更手续。公证完成后，女方应尽快办理产权变更登记。持公证书、离婚证明等材料到不动产登记中心申请，缴纳相关税费后领取新房产证。整个过程建议由专业机构指导办理，确保各环节符合规定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报