配偶去世后婚前房产如何分配-买房

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ask9514246983 丨Lv 0

配偶去世后婚前房产的分配需要结合房产登记情况和婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产登记在去世方个人名下且无共同还贷，该房产属于去世方个人财产，按照法定继承顺序分配，配偶、父母、子女均为第一顺序继承人。若存在婚后共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，生存配偶可先分得共同还贷部分的一半，剩余部分再作为遗产分配。若房产登记为夫妻共同所有，则生存配偶先分得自己份额，剩余部分作为遗产处理。实际操作中还需考虑是否存在有效遗嘱，有遗嘱的优先按照遗嘱执行。继承人之间对分配方案有争议的，可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报