农村自建房无存款离婚如何分割-买房

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ask2004400528 丨Lv 1

农村自建房的分割需结合实际情况处理。若房屋为夫妻共同财产，离婚时原则上应协商分割，协商不成可请求相关部门调解或裁决。房屋若为一方婚前所建且无共同还贷或翻建，通常归建房方所有；若婚后共同出资或翻建，则按贡献比例分割。无存款情况下，可通过以下方式处理：一是折价补偿，取得房屋一方按市场价补偿另一方；二是协议轮流使用，但需明确使用期限；三是变卖房产后分配价款。需注意，农村宅基地使用权归集体所有，房屋分割不得违反宅基地相关规定，非本村集体成员可能无法取得产权。建议双方优先协商，必要时可咨询专业人员协助拟定分割方案，确保合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报