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共1个回答
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ask1314569147 丨Lv 1
若租房合同未到期遇到政府征收，租客和房东需根据相关规定协商处理。征收属于不可抗力或情势变更，通常会导致合同无法继续履行，但双方权益应依法得到保障。 房东应及时书面通知租客征收事项，并提供官方征收文件作为依据。租客有权要求房东退还剩余租期的租金及押金，若因征收导致搬迁费用增加（如临时租房差价、搬家费等），可协商合理补偿。若租赁合同中有明确约定征收处理条款，则优先按合同执行。 对于装修损失等额外投入，租客需提供原始凭证（如发票、合同），与房东协商补偿方案；协商不成可向征收部门反映，部分情况下征收补偿款可能涵盖对租客的安置费用。 建议双方保持沟通，必要时可共同咨询征收实施单位，了解补偿政策的具体细则。若争议较大，可通过调解或司法途径解决，但需注意收集证据（如合同、通知、支付记录等）。 注：征收补偿通常以产权人为主要对象，租客需主动主张自身权益，避免因信息不对称造成损失。 -
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