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共1个回答
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ask620089680 丨Lv 0
拆迁安置房的房产证办理时间受多种因素影响，通常需要经历以下流程：房屋竣工验收后，开发单位需完成初始登记（即“大证”办理），随后购房者方可申请转移登记领取个人房产证。一般情况下，从交房到拿到房产证需1-3年，若项目涉及土地性质变更或补缴费用等特殊情况，时间可能延长。 安置房房产证延迟常见原因包括：开发单位未及时提交测绘报告、未结清相关税费，或安置项目本身手续不完善。购房者可向当地不动产登记中心查询办理进度，若因开发商责任导致超期，可根据相关规定主张违约金或督促其履行义务。 需注意的是，部分地区对安置房上市交易设有限制条件，例如需取得房产证满5年并补缴土地出让金。建议留存拆迁协议、购房合同等文件，具体政策以当地管理部门解释为准。 -
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