婚前财产属于个人所有，若借款行为有明确证据（如借条、转账记录等），离婚时可主张债权。需注意区分借款与赠与：若无书面约定，大额资金往来可能被认定为赠与。建议通过协商或诉讼途径解决，法院会根据借贷合意、资金用途等综合判定。 房产登记在夫妻一方名下但共同还贷的，离婚时需补偿对方已还贷及增值部分。若涉及父母出资购房，需根据出资时间、登记名称等判断性质，保留出资凭证很关键。 提醒：财产分割需结合具体情况，建议提前整理银行流水、聊天记录等证据。若对方拒不归还，可申请财产保全。相关纠纷处理周期较长，保持耐心很重要。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业可先书面催缴并说明滞纳金计算方式，逾期不交可起诉。业主若对服务不满，应通过业委会协商而非拒缴，否则可能影响征信。建议物业定期公开收支明细，减少纠纷。 问题：买房后发现户型与样板间不一致？ 回答： 若实际交付房屋与合同附图存在结构性差异（如承重墙位置变动），可要求退房或赔偿。非承重墙调整需看合同补充条款，开发商虚假宣传的，保留沙盘照片、宣传册等证据维权。 问题：二手房交易中卖家隐瞒漏水？ 回答： 买方验房时需重点检查管道、墙面，发现隐瞒瑕疵可主张卖家维修或折价赔偿。故意隐瞒重大质量问题的，可能构成欺诈，需专业机构出具检测报告作为证据。- AI整理生成 -