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共1个回答
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ask5804772419 丨Lv 2
婚前房产属于个人财产，若被配偶借用后需追回，建议先通过协商沟通解决。协商不成时，可依据相关规定主张权利。需准备房产证、购房合同等权属证明，以及借款凭证（如借条、转账记录等），证明财产归属和借贷事实。若配偶拒不归还，可通过法律途径解决，但需注意诉讼时效一般为3年。 对于共有房产或婚后还贷部分，配偶可能享有一定权益。若涉及婚后共同还贷，需区分个人财产与共同财产部分，必要时可申请财产分割。实际操作中，建议保留还款流水、协议等证据，避免权益受损。 若房产因配偶使用产生收益（如租金），收益部分可能视为共同财产。处理此类问题时，需综合考虑财产来源、使用情况等因素，平衡双方利益。 遇到执行困难时，可申请法院强制执行，但需确保判决书或调解书已生效。整个过程建议咨询专业人士，确保程序合规有效。 注：若涉及具体法律条款适用或复杂情形，需结合个案分析。- AI整理生成 - -
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