拆迁房继承后属于夫妻共同财产吗？-买房

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发高烧rgre 丨Lv 0

拆迁房是否属于夫妻共同财产需要结合继承方式和婚姻存续期间来判断。若被继承人在遗嘱中明确指定由配偶一方单独继承，则该房产属于个人财产。若无遗嘱按法定继承，继承发生在婚姻关系存续期间，原则上属于夫妻共同财产，但相关规定也指出，若被继承人明确表示只给子女继承，且有充分证据，则可能排除配偶的共有权。继承所得的拆迁房若已登记为夫妻双方名下，或继承后夫妻共同偿还贷款、进行装修等投入，通常会认定为共同财产。若继承时夫妻双方已通过书面协议约定财产归属，则按协议执行。实际操作中还需考虑拆迁安置协议的具体条款，有些地方性政策会对拆迁权益分配有特殊规定。对于婚前继承的拆迁房，除非婚后产权证加名或双方有特殊约定，否则仍属继承人个人财产。建议处理此类复杂权属问题时，注意保留遗嘱、产权凭证、出资证明等材料，必要时可通过公证明确财产性质。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报