验房发现问题必须打官司解决吗？-买房

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ask2051356836 丨Lv 2

验房发现问题时，打官司并非唯一解决途径。通常建议先与开发商或卖方协商沟通，明确问题责任归属。若属于房屋质量瑕疵，可要求对方维修或赔偿；若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。对于较严重的质量问题，如主体结构安全隐患，可委托专业机构鉴定。根据相关规定，若鉴定结果不符合标准，买方有权解除合同或索赔。诉讼是最后的维权手段，需综合考虑时间成本与经济成本，建议保留验房报告、沟通记录等证据以备不时之需。普通验房问题如空鼓、渗水等，多数情况下通过保修途径即可解决。购房时注意保留验房清单，明确保修期限和责任条款，能有效降低后续纠纷风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报