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共1个回答
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西嶺雪峰 丨Lv 2
物业合同纠纷的诉讼时效一般为3年，自权利人知道或应当知道自身权益受损之日起计算。例如，若业主因物业服务不达标拒绝缴费，物业公司起诉追讨费用的时效从欠费行为发生之日起算；若业主因物业违规操作要求赔偿，时效从发现损害事实时起算。 需注意的是，若物业合同中有明确约定的缴费或维权期限，可能影响时效起算点。超过诉讼时效后，权利人仍可起诉，但对方提出时效抗辩且成立时，法院将驳回诉讼请求。建议留存物业服务记录、沟通凭证等证据，必要时可咨询专业机构。 特殊情况下，如物业公司持续提供服务且业主未明确拒绝，可能视为合同继续履行，时效问题需结合具体案情判断。- AI整理生成 - -
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