离婚时房产登记在孩子名下该如何分割-买房

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ask6197092847 丨Lv 2

离婚时房产登记在孩子名下的分割问题需要结合实际情况分析。若房产确属孩子个人财产，父母双方均无权要求分割。关键要看购房资金来源和登记意图，如果购房款实际由父母支付，但明确表示为赠与孩子，则房产归属孩子所有。从法律实践看，法院通常会审查房产购买时的真实意思表示。若父母出资时具有将房产赠与孩子的明确意愿，并有相关证据佐证，即使离婚也不影响房产归属。反之，若仅是借名登记，实际仍由父母掌控，则可能被认定为家庭共同财产。涉及未成年子女名下的房产处置需特别注意。根据相关规定，监护人不得随意处分被监护人的财产。即便父母离婚，任何一方都无权擅自处置登记在未成年子女名下的房产，除非是为维护子女利益且经过必要程序。建议处理此类纠纷时，注意收集购房合同、付款凭证、产权登记等关键证据。若双方对房产归属存在重大分歧，可考虑通过专业机构评估房屋权属性质，再协商解决或依法处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报